民法第230条

建物一部障壁への適用除外

一棟建物の一部を構成する境界線上の障壁には229条の共有推定は適用されない。一棟の建物の構造の一体性を尊重する趣旨。

高低差建物の障壁（2項）

高さの異なる2棟隣接建物を隔てる障壁が低い建物の高さを超える場合、超える部分には229条が適用されない（=共有推定されない）。事実上、高い建物所有者の単独所有部分。

防火障壁の例外（ただし書）

防火障壁については2項ただし書により229条が適用される（共有推定される）。防火という公益的機能から共同負担を維持する趣旨。