民法第249条（共有物の使用）

規律

各共有者は共有物全部について持分に応じた使用ができる（1項）。共有物を使用する共有者は他の共有者に持分超過使用の対価を償還する義務（2項、別段の合意除く）。共有者は善管注意で共有物を使用しなければならない（3項）。

2021年改正

改正前は1項のみで使用権限の根拠規定だった。改正で2項（償還義務）・3項（善管注意義務）が追加され、共有者間の利益調整を明文化。

2項の意義

1人が共有物全部を使用すれば他共有者の使用機会を奪う。持分超過分の対価償還を法定し、公平を確保。賃料相当額の月次清算が実務的処理。

3項の意義

共有者は自己物としての注意（自己の財産に対するのと同一の注意）ではなく、善管注意（一般人の合理的注意）を要する。共有物毀損リスクから他共有者を保護。