民法第89条（果実の帰属）

天然果実の帰属（1項）

天然果実は元物から分離する時に、これを収取する権利を有する者に帰属する。果実収取権を所有権から分離して規律する基本則。

天然果実の意義

物の用法に従い収取される産出物（果実88条1項）。例：果樹の果実、農作物、牛の乳・畜産物、鉱山の鉱石、温泉地の温泉。元物との関係は自然的・生物的・地質的。

法定果実の帰属（2項）

法定果実（利息・賃料等）は収取権の存続期間に応じて日割計算で取得。賃貸借期間中に貸主が交代した場合の賃料配分等で問題となる（判例：最判昭49・3・19）。

果実収取権の帰属者

原則は所有者だが、地上権者（266条）・永小作人（270条）・賃借人（606条解釈）・善意占有者（189条）等も法定の場合に収取権を有する。