民法

地上権269条の永小作権への準用

269条（地上権者の収去権・土地所有者の買取請求権）の規定は永小作権について準用する。永小作権消滅時の処理を地上権と同型化する規定。

準用の効果

永小作人は永小作権消滅時に土地を原状回復して工作物・竹木を収去できる。一方、土地所有者は時価相当額を提供して買い取る旨通知すれば、永小作人は正当理由なく拒めない。

適用場面

存続期間満了（278条）・放棄（275条）・消滅請求（276条）のいずれの場合にも適用。永小作権消滅の全類型で共通の処理。

慣習との関係

269条2項の慣習優先規定も準用される結果、地域固有の収去・買取慣行があれば優先される。277条の慣習優先と整合。