民法

規律

土地共有者の一人が時効で地役権を取得したとき、他の共有者もこれを取得する（1項）。共有者に対する時効の更新は地役権を行使する各共有者に対してしなければ効力を生じない（2項）。共有者一人について時効完成猶予事由があっても、時効は各共有者のため進行する（3項）。

1項・共有者全員の取得

地役権の不可分性（282条）の帰結。共有者一人が取得時効を完成させれば、地役権の不可分性により全員のために取得。

2項・更新要件の加重

承役地所有者が時効更新したい場合、地役権を行使するすべての共有者に対して更新事由を生じさせる必要がある。一人への更新では不十分。要役地共有者を保護する立法政策。

3項・完成猶予の個別性

完成猶予事由は共有者ごとに判断。一人について猶予事由があっても他共有者の時効進行は止まらない。要役地共有者の権利取得を促進する個別主義。