民法

規律

売主は、580条に規定する期間内に代金および契約の費用を提供しなければ、買戻しをすることができない（1項）。買主または転得者が不動産について費用を支出したときは、売主は196条の規定に従い、その償還をしなければならない。ただし、有益費については、裁判所は、売主の請求により、その償還について相当の期限を許与することができる（2項）。

趣旨

買戻し行使要件として期間内の代金等提供を必須化。買主側の不動産投下費用については占有者費用償還規定（196条）を準用し、買戻時の精算を保障。