民法第28条（管理人の権限）

管理人の権限範囲

原則として103条の権限内行為（保存・利用・改良の管理行為）に限られる。処分行為（売却・贈与等）は本来権限外。

家裁許可の要件

103条の権限を超える行為（不動産売却、抵当権設定、長期賃貸借等の処分行為）を必要とする場合、家裁の許可を得て行為できる。許可なき処分行為は無権代理として効力を生じない（判例：最判昭28・12・28）。

本人選任管理人への適用

不在者の生死不明で本人選任管理人が本人定めの権限を超える行為を要する場合も家裁許可を要する。家裁監督下に統合される。