民法

規律

賃料は動産・建物・宅地については毎月末に、その他の土地については毎年末に支払わなければならない。ただし、収穫の季節があるものについては、その季節の後に遅滞なく支払わなければならない。

趣旨

賃料支払時期の法定。任意規定であり、契約で別段の定めができる（実務では前払い特約が一般的）。賃借物の性質・使用形態に応じた合理的支払時期を提示。

後払いの原則

本条は後払いを原則とする。一方、実務では特約により毎月末日までに翌月分前払い等が広く行われ、判例も特約の有効性を認める。

収穫期特則

農地等で収穫物の現金化を待つ必要があるものは、収穫後に支払えばよい。農家保護の趣旨。