民法第603条（短期賃貸借の更新）

規律

短期賃貸借の期間は更新できる。ただし、期間満了前、土地は1年以内、建物は3ヶ月以内、動産は1ヶ月以内に更新しなければならない。

趣旨

処分権限のない者の管理行為としての賃貸借も更新を認め、利用継続性を確保しつつ、満了直前に短期間内に更新意思を確認することで漫然たる継続を防止する。

期間内更新の意味

期間満了の直前一定期間内に更新合意することを要求。早すぎる更新（管理権者交代の可能性を無視した先取り）を防ぐ。