民法第360条（不動産質権の存続期間）

不動産質権の存続期間は、十年を超えることができない。

2設定行為でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、十年とする。

3不動産質権の設定は、更新することができる。

4ただし、その存続期間は、更新の時から十年を超えることができない。